
返すのを忘れて早3年! 田町マンション.com 広栄不動産
安産のお守りを返納するため、先日山中湖畔にある山中諏訪神社へ行ってきました。 そのお守りは長女ではなく、もう3歳になっているの3男のお守りです。 妻の妹からもらったもので、すでに3年以上自宅にありました。 インターネット […]

田町最安値の物件紹介!? 田町マンション.com 広栄不動産
最安値物件(平成31年1月12日現在)のご紹介です。 新たにオーナー様からご紹介の依頼を受けました。 港区三田2-11-2にある宮島アパートです。 間取りは1R。キッチンはガスコンロ設置可です。 トイレは共同です。 お風 […]

2019年初日、2日目から大忙し 田町マンション.com 広栄不動産
昨日から2019年の営業が始まりました。今年もよろしくお願い致します。 怒涛の電話、ご案内などあり、ようやく2日目の今日ブログが書けます。 毎年、オーナー様や仲の良い不動産業者やお世話になっている士業の方から年賀状をいた […]

6か月分の家賃を滞納者への対応方法とは。 田町マンション.com 広栄不動産
地元のオーナー様から連絡がありました。 「6か月分の家賃を滞納している入居者がいるので、どうすればいいか教えてほしい。」と。 原因は今まで銀行で入金のチェックをしていなかったため起こりました。 滞納金額は438,000円 […]

田町の不動産屋が教えます!賃貸経営で満室は必ずしも100点ではない?
みなさんは「賃貸経営で満室は必ずしも100点ではない。」ということはご存知でしょうか? なぜなら本来、貸せるであろう賃料水準を下回った金額で貸した場合、オーナー様に機会損出を与えている可能性があるからです。 例えば、募集 […]

新規賃貸管理のご依頼をいただきました。 田町マンション.com 広栄不動産
新規賃貸管理のご依頼をいただきました!(^○^) 1階にコンシェルジュがいたり、食べログでも点数が高いレストラン「コートドール」が入っていたりと、 田町エリアでも歴史に有名なビンテージマンションの三田ハウスです。 洗濯機 […]

筑波山へ 田町マンション.com 広栄不動産
長男、次男、甥っ子と筑波山に行ってきました。 2年ぶりくらいの登山心配でしたが、お菓子作戦が成功しました。 「疲れたて休憩したら、こまめに水分とお菓子作戦」です。 成功体験になったので、長男・次男とも「また登山をしたい」 […]

賃貸管理物件が合鍵盗難、現金受け取り場所にならないために。 田町マンション.com 広栄不動産
募集中の賃貸管理物件の電球交換しに行きました。 さすがに天井は届かないため、当社に置いてある折り畳みのイスを 持って行って電球を付けます。 夜に仕事帰りの方も内覧するので電球の設置は必須です。 話は変わりますが、港区の宅 […]

当社中で賃貸管理数が多い三田シャスターマンションのご紹介 田町マンション.com
当社管理物件のご紹介です。 当社中では管理数が多い三田シャスターマンションです。 今回のご紹介は1Kの間取りになります。 収納は多く、一人暮らしだけでなく、二人入居もご相談可能です。 ウォシュレットが新規で付いております […]

賃貸管理物件の臭い対策 田町マンション.com 広栄不動産
賃貸管理物件の募集が始まりました。 長期間空室になった場合に気をつけなければならないことがります。 それは「臭い」です。 ご案内した時に下水道のにおいがした物件は、イメージダウン間違いないです! 排水トラップは下水道と接 […]