不動産を共有する数々のデメリット田町マンション.com　

不動産を共有するデメリット被相続人(親)が亡くなると、その瞬間から被相続人の不動産などの財産は法定相続人である子供に法定相続分で所有権が移転し、遺産分割未了共有となります。もし、遺言があり遺留分の侵害がなければ、それ […]

管理物件の電球取り替え　　田町マンション.com　広栄不動産

今日は、午前中に管理物件の電球が切れたので交換しに行ってきました。仕事帰りのお客様のご案内もあるので、定期的に確認しておきます。この後は、CPM（米国不動産経営管理士）のASM604（投資不動産の融資と評価）講義のお […]

賃貸物件を相続して、まずやるべきことは？振込口座閉鎖家賃の振込先は被相続人が亡くなったことを銀行に伝えると、その口座が閉鎖されます。閉鎖されるとお金の出入りができなくなります。例えば、入居者がオーナーの家賃口座に […]

リフォームが完了しました! そして、リフォーム前にもかかわらず、内見していただきお客様からお申し込みをいただき契約も終了しました。(^○^)　今回は室内クリーニングと一部補修のみ。お客様は近くにお住いの方。何度もご […]

東京メトロ南北線白金高輪駅8分　シングル　賃料72,000円　管理費2,000円物件番号：7827 物件名：三田ハイム住所：港区三田５－１１－４間取り：1K 築年月：S55/04 現況：居住中期日指定2017/1 […]

今回は遺言を作成する際の注意点①　について書きたいと思います。１、相続人の確認遺言者の出生から現在までの戸籍謄本等で相続人を調べ、相続関係図を作成します。こちらについては改めて「見逃しやすい戸籍」について書きたいと […]

皆さんはグーグルマイビジネスをご存知でしょうか？グーグルでお店の名前を検索とすると、お店の詳細がでてきます。これに営業日時や電話番号を打ち込んだりして、グーグル内のホームページとして管理者が作成するものです。今まで […]

都営三田線三田駅3分　シングル、ファミリー　賃料150,000円　管理費8,000円物件番号：11233 物件名：オリーブ三田住所：港区三田３－１－２１間取り：1DK 築年月：H17/12 現況：空家期日指定20 […]

JR山手線田町駅10分　シングル　賃料111,000円　管理費3,000円物件番号：11223 物件名：フェリーチェ三田住所：港区三田４－１３ー１６間取り：1K 築年月：H29/09 現況：空家期日指定2017/ […]

JR山手線田町駅3分　シングル　賃料68,000円　物件番号：5861 物件名：ハイベール三田住所：港区芝５－１９－７間取り：1R 築年月：S55/09 現況：居住中相談（日程が前後する場合があります。）取引態 […]