みなさんおはようございます。 広栄不動産の荒巻です。 本日は2018年1月10日水曜日です。 もう1月も10日経ってしまいましたね。 本日は芝浦へ管理物件のリフォームの確認や物件調査に行ってきます。 あとは物件の整理を頑 […]

昨日、長男の小学校の個人面談に行ってきました。 去年は勉強ができないことをふんわり言われ、心が折れていましたが その後から子供と一緒に勉強するようになったので、 今回は先生から勉強のことを言われても特に気にならなかったで […]

昨日、賃貸不動産経営管理士の試験を市谷で受けてきました。 間違っている個数を選ぶ問題が今年から新たに出てきてかなり動揺しましたが、 時間ギリギリで解くことができました。 直前の講座では、問いを読み飛ばし「誤り」と「正解」 […]

田町,賃貸,一人暮らしの物件なら創業３８年広栄不動産におまかせください！ 本日は、泉岳寺にあるIREM　JAPANへ行き、米国不動産経営管理士の試験のお手伝いに行きました。みなさんの真剣な表情に去年の試験受けて緊張してい […]

結論からすると、やってみる価値はあります。 なぜかというと、物件によって交渉を受けてくれるところがあるからです。 しかし、できない物件もあります。 新築など比較的新しめの物件、募集が始まったばかりの物件、さらには2月、3 […]

生前贈与と遺言書のメリット・デメリット ご相談を受けるときに生前贈与をすればいいか、それとも遺言書を作成するかご相談を受けることがあります。まずはメリットとデメリットを確認してみましょう。 上記の生前贈与のデメリット対策 […]

どうして敷金は必要なのか？ 敷金は入居者が退去時に入居者負担分を支払わない場合などに充当する「預り金」 として必要だからです。 例えば、入居者が退去時に滞納があったり、設備を故意に壊してしまい修理代を払う意思がない場合に […]

東京メトロ南北線白金高輪駅9分　ファミリー　賃料168,000円　管理費10,000円 物件番号：11362 物件名：三田シティハウス 住所：港区三田５－８－８ 間取り：1LDK 築年月：H10/03 現況：居住中 期日 […]

田町の物件を見ていると最近気になることがあります。 それは2年前と比べて賃料を上げているオーナー様、管理会社が増えてきていることです。 当社は田町エリアの賃貸物件について5年以上前からのデータがあるので、同じ部屋が家賃を […]

JR山手線田町駅10分　ファミリー　賃料180,000円　管理費 物件番号：2559 住所：港区三田５－７－８ 物件名：シャンボール三田 間取り：2LDK 築年月：S53/09 現況：空家 即時（日程が前後する場合があり […]